Селска къща в Кичево
Цялостна реставрация на тухлена къща от 1961 г.
За обекта
Изоставена от седем години къща с течащ покрив и пропаднала фасада. Възстановихме конструкцията, изградихме нов четирискатен покрив и върнахме на сградата достойния ѝ вид — за 7 месеца.
Предизвикателството
Покривът течеше от години и водата беше компрометирала горния ред тухли по цялата южна стена. Дървената конструкция беше нападната от гниене на три места, а старият цокъл от бетонни блокчета се беше отделил от основата. Собствениците искаха да запазят обема и разпределението на къщата.
Решението
Свалихме изцяло стария покрив и изградихме нова дървена конструкция с по-голям наклон и по-широка стреха, която пази стените от дъжд. Компрометираната зидария беше подменена, изляхме нов стоманобетонен пояс по цялата обиколка и укрепихме цокъла с естествен камък. Фасадата е с варова мазилка — паропропусклива, за да може стената да изсъхне.
Резултатът
Къщата е суха, топла и с 40% по-ниска сметка за отопление. Разпределението е запазено, а новата стреха и дървената дограма ѝ придават характера на добре поддържана селска къща, а не на презастроена вила.
Преди и след
Плъзнете, за да сравните
Галерия
Разпределение
Партерен етаж — 6.40 × 6.00 м
Запазено оригинално разпределение. Преместена е само вътрешната преграда към банята.
Етапи на изпълнение
Как беше възстановена къщата — стъпка по стъпка.
- 01
Геодезическо и архитектурно заснемане, сондажи по зидарията и оценка на влагата в стените и основите.
- Заснемане на съществуващото състояние
- Сондажи и проби от зидарията
- Измерване на влага
- Конструктивно становище
- 02
Работни чертежи за покрива и фасадата, спецификация на материалите и подробна количествено-стойностна сметка с фиксирани цени.
- Работни чертежи
- Спецификация на материалите
- КСС с фиксирани цени
- График на изпълнението
- 03
Демонтаж на стария покрив, подмяна на компрометираната зидария и изливане на нов стоманобетонен пояс по цялата обиколка.
- Демонтаж на покрива
- Подмяна на увредени тухли
- Нов стоманобетонен пояс
- Укрепване на цокъла
- 04
Дървена четирискатна конструкция с по-широка стреха, дифузна мембрана, летвена скара и керамични керемиди.
- Монтаж на дървена конструкция
- Дифузна мембрана и летви
- Керамични керемиди
- Улуци и обшивки
- 05
Каменен цокъл, варова мазилка на два слоя, дъбова дограма и подравняване на двора. Обектът е предаден с гаранционна документация.
- Каменен цокъл
- Варова мазилка
- Монтаж на дограма
- Дворни работи и почистване
